Ваш город: Самара
Ваш город Самара
  1. Цели проведения строительной экспертизы
  2. Когда нужна экспертиза?
  3. Поэтапное проведение экспертизы
  4. Сколько стоит строительная экспертиза?
  5. Плюсы обращения в Центр экспертиз

Независимая строительная экспертиза – это процедура, с помощью которой анализируется объем выполненных строительных работ, их соответствие проектной документации, качество строительных материалов, соответствие строительных работ техническим нормам и правилам. Перед экспертом можно поставить множество других задач, связанных с проектированием и строительством объектов.

Цели проведения строительной экспертизы

Экспертиза проводится для решения следующих задач:
• соответствие объекта техническому регламенту, нормативам СНиП и ГОСТ;
• определение степени соответствия проекту;
• проверка и оценка готовности здания к эксплуатации;
• контроль качества дома и проверка его конструктивных элементов;
• исследование технического состояния здания, квартиры и несущих конструкций;
• обследование повреждений и дефектов, причин их возниконовения;
• определение состояния дома при решении изменить планировку (перепланировка, надстройка, углубление подвала, переделка несущих конструкций) с целью определения, насколько безопасны запланированные изменения;
• определение износа здания, несущих конструкций или коммуникационных систем после длительной эксплуатации;
• оценка ущерба, который был нанесен объекту при строительстве или ремонте;
• определение ущерба, причиненного недвижимости при пожаре или заливе;
• контролирование работ во время строительства, ремонта или реконструкции (в ходе процесса или по его завершению).

Строительная экспертиза охватывает большой спектр задач. Но главной из них считается проверка качества объекта или ремонтных работ, которые были проведены в нем. Отчет независимой строительной экспертизы считается серьезным доказательством при судебных разбирательствах.

Когда нужна экспертиза?

Центр экспертиз предоставляет услуги по строительной экспертизе объектов недвижимости любого назначения. Перед экспертом могут быть поставлены различные задачи. Чаще всего к строительной экспертизе объекта недвижимости прибегают в следующих случаях:
• разногласия по срокам, качеству или стоимости строительства между подрядчиком и заказчиком;
• причинение ущерба заказчику или его собственности по вине некачественных строительных работ;
• заказчик планирует приобрести или принять в эксплуатацию возведенное строение, и ему требуется оценка здания на соответствие заявленным нормам.

Строительная экспертиза заключается в тщательном обследовании здания. В ходе проведения исследования проводится оценка технического состояния дома или помещения. Процедуру можно провести как во время строительства объекта, так и после его сдачи в эксплуатацию. Экспертиза, проведенная в процессе возведения объекта, может заблаговременно выявить имеющиеся недочеты и дефекты и дать рекомендации по их устранению.

В некоторых случаях экспертиза проводится после наводнения или пожара. Она позволяет определить причину произошедшего, а также оценить объем и стоимость работ, требующихся для восстановления здания. Проведение этих работ должен будет оплатить виновник инцидента.

Поэтапное проведение экспертизы

Процедура строительной экспертизы состоит из нескольких ступеней. Количество этапов зависит от задач, стоящих перед экспертом. Как правило, выполняются следующие шаги:
• Проверка и исследование проектной документации. На этом этапе осуществляется знакомство с имеющимися документами, т.е. с исполнительной документацией, журналами строительных работ, актами. После рассмотрения документации определяются цели экспертизы и разрабатывается программа дальнейших действий. Также могут быть взяты образцы материалов для исследования в специальных лабораториях. Это делается для определения их качества и подтверждения соответствия данным, указанным в проектных документах.
• Визуальное изучение объекта, исследование областей с дефектами. Осматриваются несущие и ограждающие конструкции здания, определяется расположение дефектов с видео- и фотофиксацией. Также, возможно составление чертежей и схем объекта и повреждений.
• Практическое изучение строения с применением специальных приборов. С помощью геодезического оборудования выявляется наличие отклонения дома относительно поверхности земли и несоответствие отметок с проектом. Измеряются характеристики стройматериалов и конструкций.
• Расчет финансов (стоимость объекта на рынке недвижимости, затраты на ремонт, стоимость строительных работ).
• Оценка полученных данных и вынесение заключения о возможности эксплуатации объекта.
• Составление отчета эксперта с учетом имеющихся документов и полученных в ходе исследований данных.
• Предоставление отчета заказчику и оплата услуги.

После проведения исследований и анализов, клиент получает отчеты, в которых зафиксированы визуальные и текстовые данные по имеющимся нарушениям. Также в отчеты входит информация по типу и стоимости ремонтных работ.

После получения отчетов заказчик может взыскать с подрядчиков денежные средства на восстановление объекта и ликвидацию дефектов. Если подрядчик отказывается выплачивать компенсацию, то для взыскания денежных средств подается судебный иск. Отчет о строительной экспертизе действителен по всей России.

Сколько стоит строительная экспертиза?

Рассчитать стоимость проверки объекта недвижимости можно после того, как заказчик определит задачи для исследования. В расценках указывается примерная стоимость каждой процедуры, но часть работ может пересекаться друг с другом. Именно поэтому расчет стоимости экспертизы проводится только после консультации заказчика с экспертом.

Строительная экспертиза помогает избежать проблем со строением, поэтому стоимость услуги в будущем окупится. По завершению исследования клиенту выдается заключение в двух экземплярах.

Плюсы обращения в Центр экспертиз

Решив заказать строительно-техническую экспертизу в Центре экспертиз в городе Самара, вы получите эффективную работу опытных специалистов и отчет, имеющий юридическую силу в любых регионах страны. Мы действуем строго в рамках закона и гарантируем беспристрастную работу.
Наша компания проводит независимую экспертизу для физических и юридических лиц. Стоимость услуги зависит от сложности ситуации, объема работ и периода, в течение которого требуется предоставить отчет. Специалисты оперативно выезжают на объект и осуществляют осмотр. Исследования проводятся с помощью современного оборудования.

Центр экспертиз работает с объектами любой сложности. Для заказа экспертизы вы можете связаться с нашими специалистами по номеру телефона или оставить онлайн-заявку на сайте.
По вопросам оказания экспертных услуг вы можете обращаться по телефону +7 (800) 707-76-41. Наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы.
Эта страница полезна?
Да
Нет
85% клиентов считают страницу полезной
Благодарим за оставленный Вами отзыв! Мы стараемся становиться лучше!